ΑφοράΕπιχειρήσειςΙδιοκτήτες & ενοικιαστέςΟικογένειες & γονείς
Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας: φόροι ακινήτων, μεταβιβάσεων, κληρονομιών και δωρεών
- Αγγίζει
- 169 νομοθετήματα
- Παραπομπές
- 12
- Δημοσίευση ΦΕΚ
- 18 Ιουλίου 2025
- Εξηγήθηκε
- 16 Αυγούστου 2026
Τι λέει το έγγραφο
Έλεγχος παραπομπών
Δεν πέρασαν όλοι οι αυτόματοι έλεγχοι παραπομπών — ελέγξτε τις πηγές πριν βασιστείτε σε λεπτομέρειες. Τι σημαίνει →
Ποιους αφορά
- Οι ιδιοκτήτες ή δικαιούχοι εμπράγματων δικαιωμάτων σε ακίνητα υποβάλλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων όταν έχουν το σχετικό δικαίωμα την 1η Ιανουαρίου.
- Ο φόρος μεταβίβασης βαρύνει κατά κανόνα τον αγοραστή.
Τι ρυθμίζει
- Ο νόμος κωδικοποιεί κανόνες για το Περιουσιολόγιο Ακινήτων, τη φορολογητέα αξία των ακινήτων και τη φορολογία περιουσίας.
- Ο νόμος επιβάλλει φόρο στην περιουσία που αποκτάται λόγω θανάτου, δωρεάς ή γονικής παροχής, καθώς και στα κέρδη από τυχερά παίγνια.
Βασικές διατάξεις
- Το Περιουσιολόγιο Ακινήτων περιλαμβάνει την ακίνητη περιουσία κάθε φυσικού ή νομικού προσώπου και νομικής οντότητας κατά την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους.
- Ο επιβάλλεται κάθε χρόνο στα δικαιώματα επί ακινήτων που βρίσκονται στην Ελλάδα και ανήκουν σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα την 1η Ιανουαρίου.
- Ο ειδικός φόρος ακινήτων επιβάλλεται σε ορισμένα νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες με συντελεστή 15% επί της αξίας των ακινήτων.
- Ο φόρος μεταβίβασης επιβάλλεται σε μεταβίβαση κυριότητας ή άλλου εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο από επαχθή αιτία.
- Ο φόρος κληρονομίας επιβάλλεται στην περιουσία που αποκτάται λόγω θανάτου.
- Ο φόρος δωρεάς καλύπτει και παροχή ή μεταβίβαση περιουσιακού στοιχείου χωρίς αντάλλαγμα.
- Τα κέρδη από τυχερά παίγνια υπάγονται σε φόρο.
Πλαίσιο
- Ο νόμος συγκεντρώνει σε Κώδικα διατάξεις που αφορούν, μεταξύ άλλων, τον ΕΝ.Φ.Ι.Α., τον Ειδικό Φόρο επί των Ακινήτων και τη φορολογία μεταβίβασης, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών.
Ημερομηνίες ισχύος
- από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως — Έναρξη ισχύος του νόμου
Σχέσεις με άλλα νομοθετήματα588
Καταργεί 54Αντικαθιστά 81
- ΚαταργείΑντικαθιστάΤροποποιείΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΑντικαθιστάΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΑντικαθιστάΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΑντικαθιστάΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΑντικαθιστάΤροποποιείΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΑντικαθιστάΤροποποιείΠροσθέτει
- ΚαταργείΑντικαθιστάΠροσθέτει
- ΚαταργείΑντικαθιστάΤροποποιεί
- ΑντικαθιστάΝόμος 1326/1983
- Αντικαθιστά
- Αντικαθιστά
- Αντικαθιστά
- ΑντικαθιστάΤροποποιείΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΤροποποιείΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΑντικαθιστάΤροποποιείΠροσθέτει
- ΑντικαθιστάΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΑντικαθιστάΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΑντικαθιστάΠροσθέτει
- ΚαταργείΠαραπέμπει σε
- ΑντικαθιστάΠαραπέμπει σε
- Αντικαθιστά
- ΑντικαθιστάΝόμος 2065/1992
- Αντικαθιστά
- Καταργεί
- ΑντικαθιστάΝόμος 4336/2015
- Καταργεί
- ΑντικαθιστάΝόμος 4997/2022
- ΑντικαθιστάΝόμος 5142/2024
- Αντικαθιστά
109 ακόμη νομοθετήματα
- ΤροποποιείΠροσθέτει
- Τροποποιεί
- ΤροποποιείΠροσθέτει
- ΤροποποιείΝόμος 4714/2020
- ΤροποποιείΝόμος 4808/2021
- Τροποποιεί
- ΠροσθέτειΝόμος 5187/2025
- ΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- Τροποποιεί
- Προσθέτει
- Προσθέτει
- ΤροποποιείΝόμος 2538/1997
- Τροποποιεί
- Προσθέτει
- Προσθέτει
- ΤροποποιείΝόμος 4261/2014
- ΤροποποιείΝόμος 4282/2014
- Τροποποιεί
- Προσθέτει
- ΠροσθέτειΝόμος 4387/2016
- ΤροποποιείΝόμος 4549/2018
- ΤροποποιείΝόμος 4738/2020
- Τροποποιεί
- ΠροσθέτειΝόμος 4781/2021
- ΤροποποιείΝόμος 4826/2021
- ΤροποποιείΝόμος 4837/2021
- ΤροποποιείΝόμος 4876/2021
- ΠροσθέτειΝόμος 4887/2022
- ΤροποποιείΝόμος 4941/2022
- ΠροσθέτειΝόμος 5039/2023
- Προσθέτει
- Τροποποιεί
- Παραπέμπει σεΝόμος 4002/2011
- Παραπέμπει σεΝόμος 1577/1985
- Παραπέμπει σεΝόμος 2717/1999
- Παραπέμπει σεΝόμος 3982/2011
- Παραπέμπει σεΝόμος 4172/2013
- Παραπέμπει σεΝόμος 4182/2013
- Παραπέμπει σεΝόμος 4458/1965
- Παραπέμπει σεΝόμος 4982/2022
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 503/1985
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 2084/1992
- Παραπέμπει σεΝόμος 2234/1994
- Παραπέμπει σεΝόμος 2238/1994
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 2539/1997
- Παραπέμπει σεΝόμος 2545/1997
- Παραπέμπει σεΝόμος 27/1975
- Παραπέμπει σεΝόμος 2725/1999
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 2992/2002
- Παραπέμπει σεΝόμος 3429/2005
- Παραπέμπει σεΝόμος 3647/2008
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 4062/2012
- Παραπέμπει σεΝόμος 4067/2012
- Παραπέμπει σεΝόμος 4099/2012
- Παραπέμπει σεΝόμος 4152/2013
- Παραπέμπει σεΝόμος 4209/2013
- Παραπέμπει σεΝόμος 4272/2014
- Παραπέμπει σεΝόμος 4308/2014
- Παραπέμπει σεΝόμος 4316/2014
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 4389/2016
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 4428/2016
- Παραπέμπει σεΝόμος 4495/2017
- Παραπέμπει σεΝόμος 4514/2018
- Παραπέμπει σεΝόμος 4600/2019
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 4635/2019
- Παραπέμπει σεΝόμος 4787/2021
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 5072/2023
- Παραπέμπει σεΝόμος 5144/2024
- Παραπέμπει σεΝόμος 5184/2025
- Παραπέμπει σεΝόμος 5193/2025
- Παραπέμπει σεΝόμος 960/1979
- Παραπέμπει σεΝόμος 998/1979
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 456/1984
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 85/2022
Ευρωπαϊκή προέλευση
ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΟ
Ευρωπαϊκές πράξεις που επικαλείται το κείμενο
Σχετικά — κατά το Εθνικό Τυπογραφείο
ΧΩΡΙΣ ΕΠΑΛΗΘΕΥΣΗ
Τροποποιήθηκε από Α 228/2025
Τροποποιήθηκε από Β 2661/2026