ΑφοράΙδιοκτήτες & ενοικιαστέςΕπιχειρήσεις
Νόμος 4759/2020: χωροταξικός σχεδιασμός, πολεοδομία και κανόνες δόμησης
- Αγγίζει
- 112 νομοθετήματα
- Παραπομπές
- 9
- Δημοσίευση ΦΕΚ
- 9 Δεκεμβρίου 2020
- Εξηγήθηκε
- 13 Αυγούστου 2026
Τι λέει το έγγραφο
Έλεγχος παραπομπών
Δεν πέρασαν όλοι οι αυτόματοι έλεγχοι παραπομπών — ελέγξτε τις πηγές πριν βασιστείτε σε λεπτομέρειες. Τι σημαίνει →
Τι κάλυψε αυτή η εξήγηση
Το έγγραφο είναι πολύ μεγάλο για να αναλυθεί ολόκληρο. Η εξήγηση καλύπτει τα πρώτα 307 από 393 τμήματα — τον τίτλο και το κύριο σώμα. Το υπόλοιπο (παραρτήματα, πίνακες) δεν αναλύθηκε.
Δείτε ολόκληρο το κείμενο →Ποιους αφορά
- Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν, μετά την άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, να ζητήσουν από τον δήμο την του ρυμοτομικού σχεδίου ώστε η ιδιοκτησία τους να καταστεί οικοδομήσιμη.
Τι ρυθμίζει
- Ο νόμος 4759/2020 ρυθμίζει τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας.
- Το πρώτο κεφάλαιο απλοποιεί και επιταχύνει την κατάρτιση, αναθεώρηση και χωροταξικών πλαισίων και πολεοδομικών σχεδίων.
Βασικές διατάξεις
- Ο νόμος ορίζει τον χωροταξικό σχεδιασμό ως σχεδιασμό σε εθνική ή περιφερειακή κλίμακα.
- Η Εθνική Χωρική Στρατηγική δεν έχει δεσμευτικό χαρακτήρα.
- Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια καθορίζουν, μεταξύ άλλων, τις χρήσεις γης και τους όρους και περιορισμούς δόμησης.
- Ο νόμος προβλέπει κανόνες για τη θαλάσσια χωροταξία και την κατανομή δραστηριοτήτων και χρήσεων στον θαλάσσιο χώρο.
- Στα γήπεδα εκτός σχεδίου που υπάγονται στο κεφάλαιο για την εκτός σχεδίου δόμηση, οι οικοδομικές άδειες επιβαρύνονται με τέλος 5% επί του κόστους της άδειας.
- Ο νόμος προβλέπει Ηλεκτρονικό Μητρώο Χωρικών Μελετών στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Σχέσεις με άλλα νομοθετήματα451
Καταργεί 10Αναστέλλει 9Αντικαθιστά 53
- ΑντικαθιστάΤροποποιεί
- ΚαταργείΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΝόμος 1647/1986
- ΚαταργείΝόμος 1772/1988
90 ακόμη νομοθετήματα
- ΤροποποιείΝόμος 4509/2017
- ΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΤροποποιείΠαραπέμπει σε
- ΤροποποιείΝόμος 3325/2005
- ΠροσθέτειΝόμος 3741/1929
- ΤροποποιείΝόμος 3851/2010
- ΠροσθέτειΝόμος 4409/2016
- Παραπέμπει σεΝόμος 4014/2011
- Παραπέμπει σεΝόμος 3852/2010
- Παραπέμπει σεΝόμος 2882/2001
- Παραπέμπει σεΝόμος 4030/2011
- Παραπέμπει σεΝόμος 4258/2014
- Παραπέμπει σεΝόμος 1221/1981
- Παραπέμπει σεΝόμος 1599/1986
- Παραπέμπει σεΝόμος 2052/1992
- Παραπέμπει σεΝόμος 2545/1997
- Παραπέμπει σεΝόμος 2664/1998
- Παραπέμπει σεΝόμος 3894/2010
- Παραπέμπει σεΝόμος 4270/2014
- Παραπέμπει σεΝόμος 4313/2014
- Παραπέμπει σεΝόμος 4389/2016
- Παραπέμπει σεΝόμος 4622/2019
- Παραπέμπει σεΝόμος 4662/2020
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 1024/1971
- Παραπέμπει σεΝόμος 1078/1980
- Παραπέμπει σεΝόμος 1562/1985
- Παραπέμπει σεΝόμος 2166/1993
- Παραπέμπει σεΝόμος 2321/1995
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 3199/2003
- Παραπέμπει σεΝόμος 3212/2003
- Παραπέμπει σεΝόμος 3463/2006
- Παραπέμπει σεΝόμος 3481/2006
- Παραπέμπει σεΝόμος 3647/2008
- Παραπέμπει σεΝόμος 3687/1929
- Παραπέμπει σεΝόμος 3775/2009
- Παραπέμπει σεΝόμος 3843/2010
- Παραπέμπει σεΝόμος 3882/2010
- Παραπέμπει σεΝόμος 3891/2010
- Παραπέμπει σεΝόμος 3937/2011
- Παραπέμπει σεΝόμος 4070/2012
- Παραπέμπει σεΝόμος 4122/2013
- Παραπέμπει σεΝόμος 4144/2013
- Παραπέμπει σεΝόμος 4152/2013
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 4301/2014
- Παραπέμπει σεΝόμος 4302/2014
- Παραπέμπει σεΝόμος 4315/2014
- Παραπέμπει σεΝόμος 4336/2015
- Παραπέμπει σεΝόμος 4354/2015
- Παραπέμπει σεΝόμος 4375/2016
- Παραπέμπει σεΝόμος 4412/2016
- Παραπέμπει σεΝόμος 4430/2016
- Παραπέμπει σεΝόμος 4442/2016
- Παραπέμπει σεΝόμος 4458/1965
- Παραπέμπει σεΝόμος 4483/2017
- Παραπέμπει σεΝόμος 4623/2019
- Παραπέμπει σεΝόμος 4635/2019
- Παραπέμπει σεΝόμος 4727/2020
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 590/1977
- Παραπέμπει σεΝόμος 855/1978
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 947/1979
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 14/2012
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 169/2013
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 305/1996
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 455/1976
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 51/2007
- Παραπέμπει σεΠροεδρικό διάταγμα 71/1988
Ευρωπαϊκή προέλευση
Οδηγίες για τις οποίες κοινοποιήθηκε ως μέτρο ενσωμάτωσης
Σχετικά — κατά το Εθνικό Τυπογραφείο
Τροποποιεί Α 167/2017
Τροποποιεί Α 134/2019
Τροποποιήθηκε από Δ 814/2024
Τροποποιήθηκε από Α 63/2022
Τροποποιήθηκε από Δ 767/2024
Τροποποιήθηκε από Α 78/2023
Τροποποιεί Α 261/2014
Τροποποιήθηκε από Α 36/2021
Τροποποιεί Α 175/2013
Τροποποιήθηκε από Δ 720/2022
Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 898/2025
Τροποποιήθηκε από Β 581/2021
Τροποποιήθηκε από Δ 474/2024
Τροποποιεί Α 144/2011
Τροποποιήθηκε από Α 251/2021
Τροποποιεί Α 254/1997
Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 127/2021
Τροποποιήθηκε από Δ 1028/2021
Τροποποιήθηκε από Α 129/2021
Τροποποιεί Α 79/2012
Τροποποιήθηκε από Δ 974/2025
Τροποποιεί Α 149/2016
Τροποποιήθηκε από Δ 76/2024
Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 1107/2020
Τροποποιήθηκε από Δ 465/2023
Τροποποιήθηκε από Δ 68/2022
Τροποποιήθηκε από Β 3146/2025
Τροποποιεί Α 179/2011
Τροποποιήθηκε από Β 334/2021
Τροποποιεί Α 79/2012
Τροποποιεί Α 70/2012
Τροποποιεί Α 179/2011
Τροποποιεί Α 241/2016
Τροποποιεί Α 101/2018
Τροποποιεί Α 193/2019
Τροποποιήθηκε από Δ 182/2021
Τροποποιεί Α 241/2016
Τροποποιήθηκε από Α 251/2021
Τροποποιήθηκε από Β 6799/2024
Τροποποιεί Α 265/2001
Τροποποιεί Α 146/2014
Τροποποιήθηκε από Β 1731/2021
Τροποποιήθηκε από Δ 170/2024
Τροποποιεί Α 9/2018
Τροποποιήθηκε από Δ 732/2024
Τροποποιεί Α 185/2016
Τροποποιήθηκε από Β 2267/2024
Τροποποιεί Α 167/2017
Τροποποιεί Α 182/2010
Τροποποιεί Α 66/2019