ΑφοράΙδιοκτήτες & ενοικιαστέςΕπιχειρήσεις
Νόμος 4759/2020: χωροταξικός σχεδιασμός, πολεοδομία και κανόνες δόμησης
- Αγγίζει
- 112 νομοθετήματα
- Παραπομπές
- 9
- Δημοσίευση ΦΕΚ
- 9 Δεκεμβρίου 2020
- Εξηγήθηκε
- 13 Αυγούστου 2026
Τι λέει το έγγραφο
Έλεγχος παραπομπών
Δεν πέρασαν όλοι οι αυτόματοι έλεγχοι παραπομπών — ελέγξτε τις πηγές πριν βασιστείτε σε λεπτομέρειες. Τι σημαίνει →
Τι κάλυψε αυτή η εξήγηση
Το έγγραφο είναι πολύ μεγάλο για να αναλυθεί ολόκληρο. Η εξήγηση καλύπτει τα πρώτα 307 από 393 τμήματα — τον τίτλο και το κύριο σώμα. Το υπόλοιπο (παραρτήματα, πίνακες) δεν αναλύθηκε.
Δείτε ολόκληρο το κείμενο →Ποιους αφορά
- Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν, μετά την άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, να ζητήσουν από τον δήμο την του ρυμοτομικού σχεδίου ώστε η ιδιοκτησία τους να καταστεί οικοδομήσιμη.
Τι ρυθμίζει
- Ο νόμος 4759/2020 ρυθμίζει τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας.
- Το πρώτο κεφάλαιο απλοποιεί και επιταχύνει την κατάρτιση, αναθεώρηση και χωροταξικών πλαισίων και πολεοδομικών σχεδίων.
Βασικές διατάξεις
- Ο νόμος ορίζει τον χωροταξικό σχεδιασμό ως σχεδιασμό σε εθνική ή περιφερειακή κλίμακα.
- Η Εθνική Χωρική Στρατηγική δεν έχει δεσμευτικό χαρακτήρα.
- Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια καθορίζουν, μεταξύ άλλων, τις χρήσεις γης και τους όρους και περιορισμούς δόμησης.
- Ο νόμος προβλέπει κανόνες για τη θαλάσσια χωροταξία και την κατανομή δραστηριοτήτων και χρήσεων στον θαλάσσιο χώρο.
- Στα γήπεδα εκτός σχεδίου που υπάγονται στο κεφάλαιο για την εκτός σχεδίου δόμηση, οι οικοδομικές άδειες επιβαρύνονται με τέλος 5% επί του κόστους της άδειας.
- Ο νόμος προβλέπει Ηλεκτρονικό Μητρώο Χωρικών Μελετών στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Σχέσεις με άλλα νομοθετήματα451
Καταργεί 10Αναστέλλει 9Αντικαθιστά 53
- ΑντικαθιστάΤροποποιεί
- ΚαταργείΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΝόμος 1647/1986
- ΚαταργείΝόμος 1772/1988
8 ακόμη νομοθετήματα
Ευρωπαϊκή προέλευση
Οδηγίες για τις οποίες κοινοποιήθηκε ως μέτρο ενσωμάτωσης
Σχετικά — κατά το Εθνικό Τυπογραφείο
Τροποποιεί Α 167/2017
Τροποποιεί Α 134/2019
Τροποποιήθηκε από Δ 814/2024
Τροποποιήθηκε από Α 63/2022
Τροποποιήθηκε από Δ 767/2024
Τροποποιήθηκε από Α 78/2023
Τροποποιεί Α 261/2014
Τροποποιήθηκε από Α 36/2021
Τροποποιεί Α 175/2013
Τροποποιήθηκε από Δ 720/2022
Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 898/2025
Τροποποιήθηκε από Β 581/2021
Τροποποιήθηκε από Δ 474/2024
Τροποποιεί Α 144/2011
Τροποποιήθηκε από Α 251/2021
Τροποποιεί Α 254/1997
Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 127/2021
Τροποποιήθηκε από Δ 1028/2021
Τροποποιήθηκε από Α 129/2021
Τροποποιεί Α 79/2012
Τροποποιήθηκε από Δ 974/2025
Τροποποιεί Α 149/2016
Τροποποιήθηκε από Δ 76/2024
Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 1107/2020
Τροποποιήθηκε από Δ 465/2023
Τροποποιήθηκε από Δ 68/2022
Τροποποιήθηκε από Β 3146/2025
Τροποποιεί Α 179/2011
Τροποποιήθηκε από Β 334/2021
Τροποποιεί Α 79/2012
Τροποποιεί Α 70/2012
Τροποποιεί Α 179/2011
Τροποποιεί Α 241/2016
Τροποποιεί Α 101/2018
Τροποποιεί Α 193/2019
Τροποποιήθηκε από Δ 182/2021
Τροποποιεί Α 241/2016
Τροποποιήθηκε από Α 251/2021
Τροποποιήθηκε από Β 6799/2024
Τροποποιεί Α 265/2001
Τροποποιεί Α 146/2014
Τροποποιήθηκε από Β 1731/2021
Τροποποιήθηκε από Δ 170/2024
Τροποποιεί Α 9/2018
Τροποποιήθηκε από Δ 732/2024
Τροποποιεί Α 185/2016
Τροποποιήθηκε από Β 2267/2024
Τροποποιεί Α 167/2017
Τροποποιεί Α 182/2010
Τροποποιεί Α 66/2019