Μετάβαση στο περιεχόμενο
GovExplainer ΦΕΚ ΤΕΥΧΟΣ Α΄ · ΣΕ ΑΠΛΑ ΕΛΛΗΝΙΚΑ

Η αγγλική εκδοχή αλλάζει μόνο το περιβάλλον — οι περιλήψεις και το κείμενο του ΦΕΚ παραμένουν στα ελληνικά.

← Σάββατο 19 Σεπτεμβρίου 2026

ΑφοράΙδιοκτήτες & ενοικιαστέςΌλοι οι πολίτεςΆλλο

Κτηματογράφηση και πρώτες εγγραφές στο Εθνικό Κτηματολόγιο

Στέγαση & ακίνητα · Δημόσια διοίκηση1995/01/00114Υπουργείο Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων

Αγγίζει
22 νομοθετήματα
Παραπομπές
10
Δημοσίευση ΦΕΚ
15 Ιουνίου 1995

Τι λέει το έγγραφο

Κάθε πρόταση παρακάτω φέρει παραπομπή — πατήστε την για να δείτε το ακριβές σημείο στο επίσημο κείμενο.

Έλεγχος παραπομπών

Δεν πέρασαν όλοι οι αυτόματοι έλεγχοι παραπομπών — ελέγξτε τις πηγές πριν βασιστείτε σε λεπτομέρειες. Τι σημαίνει →

Πού δείχνουν οι παραπομπές

Δεν καταφέραμε να αναγνωρίσουμε με βεβαιότητα τη διάρθρωση αυτού του ΦΕΚ σε άρθρα. Τα αποσπάσματα που παραθέτουμε είναι αυτούσια από το κείμενο — αυτό το ελέγχουμε μηχανικά σε κάθε παραπομπή. Η ένδειξη θέσης δίπλα τους όμως (π.χ. «Άρθρο 4») μπορεί να μην είναι το σωστό άρθρο. Διαβάστε το απόσπασμα, όχι τον αριθμό.

Ποιους αφορά

  • Με απόφαση του καλούνται όσοι έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητα της περιοχής που κηρύχθηκε υπό κτηματογράφηση να υποβάλουν δήλωση με περιγραφή του δικαιώματος και την αιτία κτήσης του.
  • Το Ελληνικό Δημόσιο, οι οργανισμοί του ευρύτερου δημόσιου τομέα και οι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης δεν υποχρεούνται να υποβάλουν τη δήλωση.

Τι ρυθμίζει

  • Ο νόμος ρυθμίζει την κτηματογράφηση για τη δημιουργία του Εθνικού Κτηματολογίου και τη διαδικασία έως τις πρώτες εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία.

Βασικές διατάξεις

  • Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, μετά από εισήγηση του Ο.Κ.Χ.Ε., κηρύσσεται υπό κτηματογράφηση η περιοχή που οριοθετείται με την απόφαση.
  • Οι δηλώσεις υποβάλλονται μέσα σε 3 μήνες από την τελευταία δημοσίευση της απόφασης κήρυξης, ενώ για τους κατοίκους της αλλοδαπής η προθεσμία είναι 6 μήνες.
  • Τα προσωρινά κτηματολογικά διαγράμματα και οι προσωρινοί κτηματολογικοί πίνακες αναρτώνται στο Γραφείο Κτηματολογίου και στο οικείο δημοτικό ή κοινοτικό κατάστημα.
  • Όποιος έχει έννομο συμφέρον μπορεί να υποβάλει ένσταση μέσα σε 60 ημέρες από την τελευταία δημοσίευση της ανακοίνωσης για την ανάρτηση· για τους κατοίκους της αλλοδαπής, το Δημόσιο και τα η προθεσμία είναι 4 μήνες.
  • Οι ενστάσεις εξετάζονται σε πρώτο βαθμό από τριμελή επιτροπή που συγκροτείται με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε.
  • Κατά των αποφάσεων της Πρωτοβάθμιας Επιτροπής επιτρέπεται προσφυγή στη Δευτεροβάθμια Επιτροπή από όποιον έχει έννομο συμφέρον, μέσα σε 60 ημέρες από την τελευταία δημοσίευση της ανακοίνωσης για τη δεύτερη ανάρτηση.
  • Μετά την έκδοση της διαπιστωτικής πράξης που προβλέπει το προηγούμενο άρθρο (άρθρο 11), το Γραφείο Κτηματολογίου προβαίνει στις πρώτες εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία για όλα τα ακίνητα της περιοχής που κτηματογραφήθηκε.

Ημερομηνίες ισχύος

  • απὀ τη δημοσαἰευσή του στην Εφηµερίδα της ΚυβερνήσεωςΈναρξη ισχύος του νόμου
Το πλήρες κείμενο του ΦΕΚ37 τμήματαΆνοιγμα κειμένου

Σχέσεις με άλλα νομοθετήματα25

22 νομοθετήματα

Αντικαθιστά 3

  • ν. 1832/1989 Άρθρο 52
  • ν. 2244/1994 Άρθρο 7
  • ν. 2259/1995 Άρθρο 17
  • ν. 1832/1989ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΤΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΟΠΙΚΗ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ, ΤΗΝ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΣΗ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.

    Αντικαθιστά 1
    ΑντικαθιστάΆρθρο 52
    Νόμος 1832/1989
  • ν. 2244/1994ΡΥΘΜΙΣΗ ΘΕΜΑΤΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΕΣ ΠΗΓΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟ ΣΥΜΒΑΤΙΚΑ ΚΑΥΣΙΜΑ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

    Αντικαθιστά 1
    ΑντικαθιστάΆρθρο 7
    Νόμος 2244/1994
  • ν. 2259/1995

    Αντικαθιστά 1
    ΑντικαθιστάΆρθρο 17
    Νόμος 2259/1995
  • ν. 1647/1986ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΕΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ (Ο.Κ.Χ.Ε.) ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.

    Προσθέτει 2+1 ακόμη
    ΠροσθέτειΆρθρο 2χωρίς άρθρο
    Παραπέμπει σεΆρθρο 2
    Νόμος 1647/1986
  • ν. 2166/1993ΚΙΝΗΤΡΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ , ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΜΜΕΣΗ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ .

    Προσθέτει 1+1 ακόμη
    ΠροσθέτειΆρθρο 27
    Παραπέμπει σεΆρθρο 27
    Νόμος 2166/1993
  • ν. 1355/1991

    Προσθέτει 1
    ΠροσθέτειΆρθρο 10
  • ν. 1418/1984ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΡΓΑ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΥΝΑΦΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ.

    Προσθέτει 1
    ΠροσθέτειΆρθρο 6
    Νόμος 1418/1984
  • ν. 1486/1984ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΔΙΑΤΑΞΕΩΝ ΤΟΥ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΕΛΛΑΔΑΣ.

    Τροποποιεί 1
    ΤροποποιείΆρθρο 7
    Νόμος 1486/1984
14 ακόμη νομοθετήματα
  • ν. 1515/1985ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΙ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΤΗΣ ΕΥΡΥΤΕΡΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ.

    Προσθέτει 1
    Προσθέτειχωρίς άρθρο
  • ν. 2059/1932

    Προσθέτει 1
    Προσθέτειχωρίς άρθρο
  • ν. 2190/1984

    Προσθέτει 1
    ΠροσθέτειΆρθρο 14
  • ν. 2224/1944

    Προσθέτει 1
    ΠροσθέτειΆρθρο 2
  • ν. 2229/1994ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ν1418/1984 ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

    Προσθέτει 1
    Προσθέτειχωρίς άρθρο
  • ν. 9229/1996

    Προσθέτει 1
    ΠροσθέτειΆρθρο 5
  • ν. 9242/1994

    Προσθέτει 1
    ΠροσθέτειΆρθρο 3
  • ν. 1108/1960

    Παραπέμπει σε 1
    Παραπέμπει σεΆρθρο 4
  • ν. 1437/1984ΡΥΘΜΙΣΗ ΘΕΜΑΤΩΝ ΕΠΙΒΑΤΗΓΩΝ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.

    Παραπέμπει σε 1
    Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
  • ν. 1682/1990

    Παραπέμπει σε 1
    Παραπέμπει σεΆρθρο 41
  • ν. 1960/1991ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΚΑΙ ΤΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΩΝ ΤΗΣ Ε.Ο.Κ.

    Παραπέμπει σε 1
    Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
  • ν. 1999/1988

    Παραπέμπει σε 1
    Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
  • ν. 9363/1976

    Παραπέμπει σε 1
    Παραπέμπει σεΆρθρο 1
  • π.δ. 84/1884

    Παραπέμπει σε 1
    Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο

Σχετικά — κατά το Εθνικό Τυπογραφείο

ΧΩΡΙΣ ΕΠΑΛΗΘΕΥΣΗ

Όπως τα καταγράφει το Εθνικό Τυπογραφείο· δεν τα έχουμε επαληθεύσει στο κείμενο.

≥100 σχέσειςΕμφανίζονται οι πρώτες 50.

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 256/2010

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 4021/2020

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Α 207/2023

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Α 70/2016

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 3894/2019

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 309/2008

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Α 45/2019

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 1401/2021

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 3025/2020

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 5765/2020

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Α 159/2014

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Α 17/2021

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 151/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 415/2011

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 1221/2022

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 3589/2021

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 685/2021

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 618/2014

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Α 9/2010

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 2235/2009

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 1551/2020

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Α 158/2024

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 1882/2010

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 197/2010

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 480/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 528/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Α 134/2021

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 2710/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 271/2021

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 2140/2011

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 417/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 2247/2009

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 257/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιεί Α 138/1994

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Α 134/2021

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 1518/2021

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 3644/2020

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 1156/2008

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Α 245/2020

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 77/2008

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 1471/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 4379/2020

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 407/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Α 5/2018

    Ακύρωση

  • Τροποποιήθηκε από Α 223/2025

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Δ 245/2008

    Τροποποίηση

  • Τροποποιήθηκε από Β 4082/2020

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 192/2021

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Β 4826/2020

    Αντικατάσταση

  • Τροποποιήθηκε από Υ.Ο.Δ.Δ. 358/2008

    Αντικατάσταση

Οι περιλήψεις παράγονται με τεχνητή νοημοσύνη, με κάθε ισχυρισμό τεκμηριωμένο με παραπομπή στο επίσημο κείμενο. Δεν αποτελούν νομική συμβουλή ούτε επαληθεύονται από νομικό· αυθεντικό είναι μόνο το κείμενο του ΦΕΚ.

Πρωτογενής πηγή: Εθνικό Τυπογραφείο (et.gr).ΕυρώπηΔιαβουλεύσειςΜεθοδολογίαΡοή Atom