Νόμος 4061/2012

ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ - ΡΥΘΜΙΣΗ ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.

Τεκμηριωμένες τροποποιήσεις και παραπομπές

ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΟ · 5Ανά άρθρο

Κάθε γραμμή προέρχεται από δημοσιευμένο έγγραφο του ΦΕΚ, με παραπομπή στο ακριβές σημείο του κειμένου.

Τι είναι αυτός ο νόμος

ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΟ

Διαχείριση και προστασία ακινήτων του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης

Έλεγχος παραπομπών

Δεν πέρασαν όλοι οι αυτόματοι έλεγχοι παραπομπών — ελέγξτε τις πηγές πριν βασιστείτε σε λεπτομέρειες. Τι σημαίνει →

Πού δείχνουν οι παραπομπές

Δεν καταφέραμε να αναγνωρίσουμε με βεβαιότητα τη διάρθρωση αυτού του ΦΕΚ σε άρθρα. Τα αποσπάσματα που παραθέτουμε είναι αυτούσια από το κείμενο — αυτό το ελέγχουμε μηχανικά σε κάθε παραπομπή. Η ένδειξη θέσης δίπλα τους όμως (π.χ. «Άρθρο 4») μπορεί να μην είναι το σωστό άρθρο. Διαβάστε το απόσπασμα, όχι τον αριθμό.

Πατήστε μια παραπομπή για να δείτε το ακριβές σημείο στο κείμενο.

Ποιους αφορά

Για παραχώρηση αγροτικού ακινήτου έως 100 στρεμμάτων με χαμηλό τίμημα μπορούν να ενταχθούν στις προβλεπόμενες κατηγορίες επαγγελματίες αγρότες, ορισμένα νομικά πρόσωπα, συνεταιρισμοί, ομάδες παραγωγών, εγγεγραμμένοι άνεργοι και νέοι πτυχιούχοι γεωτεχνικών σχολών.Άρθρο 7 §1
Οι κτηνοτρόφοι που αποκαταστάθηκαν σε ακίνητα του Υπουργείου έχουν δικαίωμα χρήσης των ακινήτων αυτών.Άρθρο 24 §2

Τι ρυθμίζει

Ο νόμος ρυθμίζει τη διαχείριση ακινήτων που ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο και διαχειρίζονται το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και οι Περιφέρειες.Άρθρο 1 §2
Ο νόμος ρυθμίζει επίσης τη μη προβολή δικαιωμάτων κυριότητας από το Δημόσιο σε ορισμένα ακίνητα, υπό προϋποθέσεις.Άρθρο 22 §1

Βασικές διατάξεις

Ο νόμος προβλέπει ψηφιακή βάση δεδομένων για όλα τα ακίνητα που διαχειρίζεται το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων.Άρθρο 2 §1
Οι παραχωρήσεις ακινήτων γίνονται με απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ή του Περιφερειάρχη.Άρθρο 3
Ο Υπουργός μπορεί να παραχωρεί ακίνητα κατά χρήση έναντι τιμήματος για δραστηριότητες του πρωτογενούς τομέα και για ορισμένες επενδύσεις.Άρθρο 4 §1
Ο Περιφερειάρχης μπορεί να παραχωρεί ακίνητα για αγροτική παραγωγή, αναπτυξιακούς σκοπούς και εγκατάσταση κεραιών κινητής τηλεφωνίας.Άρθρο 4 §2
Η παραχώρηση χρήσης ακινήτου διαρκεί από 5 έως 25 έτη και μπορεί να παραταθεί έως 10 έτη.Άρθρο 8
Για επενδυτικούς σκοπούς μπορεί να συμφωνηθεί διάρκεια παραχώρησης έως 40 έτη.Άρθρο 8
Η χρήση του ακινήτου πρέπει να συμφωνεί με τον σκοπό της παραχώρησης και δεν επιτρέπεται η παραχώρηση της χρήσης σε τρίτο χωρίς γραπτή συναίνεση.Άρθρο 11 §1
Η Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας μπορεί να επιβάλλει πρόστιμο αυθαίρετης κατάληψης ίσο με το διπλάσιο της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.Άρθρο 18 §1
Ο κάτοχος αυθαίρετα κατεχόμενου ακινήτου μπορεί να ασκήσει ανακοπή κατά του πρωτοκόλλου διοικητικής αποβολής μέσα σε 30 ημέρες από την κοινοποίησή του.Άρθρο 19 §2
Όποιος κατέχει ακίνητο που διαχειρίζεται το Υπουργείο μπορεί να ζητήσει την εξαγορά του, αν αποδεικνύει κατοχή πριν από τις 5 Ιουνίου 1993 και η έκταση δεν υπερβαίνει τα 10 στρέμματα.Άρθρο 23 §1
Η προθεσμία για την κατάθεση αιτήσεων εξαγοράς λήγει 6 μήνες μετά τη δημοσίευση του νόμου.Άρθρο 23 §2
Το τίμημα εξαγοράς καταβάλλεται σε 4 εξαμηνιαίες άτοκες δόσεις — σε 8 για ακίνητα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή σε παραλιακές ή τουριστικές περιοχές — και μπορεί να εξοφληθεί εφάπαξ με έκπτωση 10%.Άρθρο 23 §6
Έως την εξόφληση του τιμήματος ο κάτοχος δεν μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο.Άρθρο 23 §7
Στην έδρα κάθε Περιφέρειας συνιστάται τριμελής Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών.Άρθρο 14 §1
Η Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών γνωμοδοτεί για παραχωρήσεις ακινήτων και ασκεί αρμοδιότητες που της αναθέτουν συγκεκριμένες διατάξεις του νόμου.Άρθρο 15

Πλαίσιο

Οι Επιτροπές Απαλλοτριώσεων και Οριστικών Διανομών στις Περιφέρειες όταν συγκροτηθούν οι Επιτροπές Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών.Άρθρο 36 §3

ΑγροτικάΣτέγαση & ακίνηταΔημόσια διοίκησηΠεριβάλλονΑγρότεςΆνεργοιΕπιχειρήσειςΌλοι οι πολίτεςΆλλο

Ειδοποιήσεις για αυτόν τον νόμο

Αν δημοσιευτεί μελλοντικά έγγραφο με δημοσιευμένη εξήγηση που αγγίζει αυτόν τον νόμο, θα ειδοποιηθείτε με email — ό,τι έχει ήδη συμβεί βρίσκεται στη σελίδα αυτή.