Κώδικας για τις αναγκαστικές απαλλοτριώσεις ακινήτων

Ποιους αφορά

• Ενδιαφερόμενοι που μπορούν να ζητήσουν δικαστικά τον προσωρινό ή οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης είναι ο υπόχρεος πληρωμής, ο υπέρ ου η απαλλοτρίωση και όποιος αξιώνει κυριότητα ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητο.Άρθρο 14 §1

Τι ρυθμίζει

• Ο νόμος κυρώνει τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων.Άρθρο 1
• Ο Κώδικας ρυθμίζει την κήρυξη, τη συντέλεση, την ανάκληση και την άρση αναγκαστικών απαλλοτριώσεων, καθώς και τη διαδικασία προσδιορισμού της αποζημίωσης και αναγνώρισης των δικαιούχων.ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄Άρθρο 12 §7Άρθρο 17ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε΄ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄

Βασικές διατάξεις

• Η αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτου για δημόσια ωφέλεια κηρύσσεται κατά κανόνα με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας, μετά από εισήγηση της Κτηματικής Υπηρεσίας του νομού· αν η έκταση υπερβαίνει τα 100.000 τ.μ., κηρύσσεται με κοινή απόφαση του αρμόδιου Υπουργού και του Υπουργού Οικονομικών.Άρθρο 1 §1
• Η απαλλοτρίωση θεωρείται ότι κηρύχθηκε από τη δημοσίευση της απόφασης κήρυξης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.Άρθρο 1 §2

• Η απαλλοτρίωση της κυριότητας περιλαμβάνει αυτοδικαίως τα κτίσματα, τις κατασκευές, τα δέντρα και τα άλλα συστατικά του ακινήτου.Άρθρο 4

• Η απαλλοτρίωση συντελείται με την καταβολή της αποζημίωσης ή με τη δημοσίευση γνωστοποίησης ότι η αποζημίωση κατατέθηκε στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.Άρθρο 7
• Με τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης ο υπέρ ου η απαλλοτρίωση αποκτά την κυριότητα ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητο.Άρθρο 7

• Ο νομέας ή κάτοχος πρέπει να παραδώσει το απαλλοτριωμένο ακίνητο ελεύθερο μέσα σε 10 ημέρες από την έγγραφη πρόσκληση μετά τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης.Άρθρο 9 §2

• Η αναγκαστική απαλλοτρίωση ανακαλείται υποχρεωτικά, ύστερα από αίτηση ενδιαφερομένου, αν μέσα σε 4 έτη από την κήρυξή της δεν ζητηθεί δικαστικός καθορισμός της αποζημίωσης ούτε καθοριστεί αυτή εξώδικα· ο κανόνας δεν ισχύει για απαλλοτριώσεις για σχέδια πόλεων, οικιστικές περιοχές και αρχαιολογικούς σκοπούς.Άρθρο 14
• Η απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως αν δεν συντελεστεί μέσα σε 1,5 έτος από τη δημοσίευση της απόφασης προσωρινού καθορισμού της αποζημίωσης ή της απόφασης απευθείας οριστικού καθορισμού.Άρθρο 14

• Το μονομελές πρωτοδικείο προσδιορίζει προσωρινά την αποζημίωση, ενώ το εφετείο την προσδιορίζει οριστικά.Άρθρο 19Άρθρο 20 §1

• Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να ζητήσει τον οριστικό προσδιορισμό της αποζημίωσης μέσα σε 30 ημέρες από την κοινοποίηση της απόφασης του μονομελούς πρωτοδικείου, σε 60 ημέρες αν κάποιος ενδιαφερόμενος κατοικεί στην αλλοδαπή ή είναι άγνωστης διαμονής, και σε 6 μήνες από τη δημοσίευση αν η απόφαση δεν επιδόθηκε.Άρθρο 20 §2

• Η δικαστική αναγνώριση των δικαιούχων της αποζημίωσης γίνεται με δικαστική απόφαση κατά την ειδική διαδικασία του Κώδικα.Άρθρο 26 §1

• Όποιος υποδεικνύει σκόπιμα ψευδή όρια, προσκομίζει εικονικούς τίτλους ή υποστηρίζει ανύπαρκτα δικαιώματα σε απαλλοτριωμένο ακίνητο τιμωρείται με φυλάκιση.Άρθρο 28 §1