ΑφοράΕπιχειρήσειςΕλεύθεροι επαγγελματίεςΈνστολοιΆλλο

Κανονισμός για την αξιοποίηση ακινήτων των Ενόπλων Δυνάμεων με διαγωνισμούς, εκμίσθωση, εκποίηση, αντιπαροχή και επιφάνεια

Άμυνα · Στέγαση & ακίνητα · Οικονομία & ανάπτυξη · Δημόσια διοίκηση2026/02/05641Υπουργείο Εθνικής Άμυνας

Αγγίζει: 16 νομοθετήματα
Παραπομπές: 12
Δημοσίευση ΦΕΚ: 17 Σεπτεμβρίου 2026κατά το εξώφυλλο του ΦΕΚ
Εξηγήθηκε: 19 Σεπτεμβρίου 2026

Τι λέει το έγγραφο

Κάθε πρόταση παρακάτω φέρει παραπομπή — πατήστε την για να δείτε το ακριβές σημείο στο επίσημο κείμενο.

Έλεγχος παραπομπών

Δεν πέρασαν όλοι οι αυτόματοι έλεγχοι παραπομπών — ελέγξτε τις πηγές πριν βασιστείτε σε λεπτομέρειες. Τι σημαίνει →

Τι πρέπει να κάνετε

Να γνωστοποιήσουν εγγράφως στον Φορέα τυχόν σύγκρουση συμφερόντων και να απέχουν από κάθε ενέργεια σχετική με τη διαδικασία σύναψης.
Ποιον αφορά:
Τα πρόσωπα που αναφέρονται στις περ. α) και β) της παρ. 3 του άρθρου 7
Προθεσμία:
από τη στιγμή που λαμβάνουν γνώση της εν λόγω σύγκρουσης
Να υποβάλει τα δικαιολογητικά κατακύρωσης μέσα στην προθεσμία που ορίζει η ειδική πρόσκληση.
Ποιον αφορά:
Ο πλειοδότης οικονομικός φορέας
Προθεσμία:
δεν μπορεί να είναι μικρότερη των δέκα (10) και μεγαλύτερη των είκοσι (20) ημερών
Να καταθέσουν σε έντυπη μορφή ή να αποστείλουν την οικονομική προσφορά τους, υπογεγραμμένη από τον νόμιμο εκπρόσωπό τους.
Ποιον αφορά:
Οι οικονομικοί φορείς που συμμετείχαν στην ηλεκτρονική πλειοδοσία
Προθεσμία:
εντός δύο (2) εργασίμων ημερών από την ημερομηνία διεξαγωγής της ηλεκτρονικής πλειοδοσίας
Κύρωση:
Εάν η έντυπη προσφορά αποκλίνει από την ηλεκτρονική, απορρίπτεται χωρίς δυνατότητα διόρθωσης ή αντικατάστασης και ο οικονομικός φορέας αποκλείεται από τη διαδικασία.
Να προσέλθει για την υπογραφή του συμφωνητικού.
Ποιον αφορά:
Ο προσωρινός ανάδοχος
Προθεσμία:
είκοσι (20) ημέρες από την κοινοποίηση της πρόσκλησης
Να καταθέσει στον κύριο του ακινήτου εγγύηση καλής εκτέλεσης.
Ποιον αφορά:
Ο πλειοδότης
Προθεσμία:
Μετά την έκδοση της κατακυρωτικής απόφασης διαγωνισμού αξιοποίησης ακινήτου και πριν την υπογραφή της σύμβασης

Εγκρίνεται ο Κανονισμός Διαδικασιών Αξιοποίησης Ακινήτων του Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων.
Ο Κανονισμός καλύπτει τις διαδικασίες και τις μορφές αξιοποίησης ακινήτων αρμοδιότητας του Φορέα που δεν υπάγονται στον ν. 4412/2016.
Η σύμβαση αξιοποίησης ακινήτου μπορεί να συναφθεί με ανοικτό ή κλειστό πλειοδοτικό διαγωνισμό.
Η εκμίσθωση ακινήτων γίνεται με ανοικτό ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό.
Η τιμή εκκίνησης που αφορά το ετήσιο μίσθωμα δεν μπορεί να είναι χαμηλότερη από το 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Φορέα μπορεί, κατ’ εξαίρεση, να αποφασίσει τη σύναψη συμβάσεων αξιοποίησης ακινήτων χωρίς διαγωνισμό με , , λοιπούς φορείς του Δημόσιου Τομέα και δημόσιες επιχειρήσεις, καθώς και με ιδιωτικούς φορείς, με σύμφωνη γνώμη του Α/, αποκλειστικά για ανάγκες εθνικής άμυνας ή επ’ ωφελεία του προσωπικού των Ενόπλων Δυνάμεων και εφόσον δεν υπάρχει συμφερότερη επενδυτική δυνατότητα.
Η εκποίηση ακινήτου γίνεται με ανοικτό ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό, εφόσον δεν έχουν επιτύχει οι διαδικασίες εκμίσθωσης και παραχώρησης δικαιώματος επιφανείας.
Ο Φορέας μπορεί, μετά από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του, να αξιοποιεί οικόπεδα με αντιπαροχή μέσω ανοικτού ή κλειστού πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Ο Φορέας μπορεί, μετά από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του, να αξιοποιεί οικόπεδα με παραχώρηση δικαιώματος επιφανείας μέσω ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Η συνολική διάρκεια παραχώρησης δικαιώματος επιφανείας ορίζεται από 5 έως 99 έτη.
Οι οικονομικοί φορείς υποχρεούνται να καταθέτουν εγγύηση συμμετοχής ίση με το 1% του ελάχιστου συνολικού συμβατικού ανταλλάγματος.

Ημερομηνίες ισχύος

από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως — Έναρξη ισχύος της απόφασης Η απόφαση ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

PDF από το αρχείο μας Επίσημη πηγή (et.gr)

Το πλήρες κείμενο του ΦΕΚ31 από 145 τμήματαΆνοιγμα κειμένου

Το επίσημο κείμενο

Άρθρο πρώτο

Δείχνουμε τα τμήματα με παραπομπή και το περιβάλλον τους. Εμφάνιση όλου του κειμένου →

Αριθμ. Φ.000/18/353970/Σ.5271Απόφαση 1

Προοίμιο

Αριθμ. Φ.000/18/353970/Σ.5271 Κανονισμός Διαδικασιών Αξιοποίησης Ακινήτων (Κα.Δ.Α.Α.) του Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου με την επωνυμία «Φορέας Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων» (Φ.Α.Α.Ε.Δ.). ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ - ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΜΥΝΑΣ - ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις: α. Της παρ. 14 του άρθρου 33 σε συνδυασμό με την παρ. 2 του άρθρου 23 του ν. 5223/2025 «Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων - Σύσταση Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας και Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων - Σχέδιο δράσεων για τη διαχείριση των στεγαστικών αναγκών των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων» (Α’ 137), β. των παρ. 3 και 4 του άρθρου 12 και της παρ. 3 του άρθρου 34 του ν. 5223/2025 «Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων - Σύσταση Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας και Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων - Σχέδιο δράσεων για τη διαχείριση των στεγαστικών αναγκών των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων» (Α’ 137), γ. του άρθρου 90 του Κώδικα νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα (π.δ. 63/2005, Α’ 98), το οποίο διατηρήθηκε σε ισχύ με την περ. 22 του άρθρου 119 του ν. 4622/2019 (Α’ 133). 2. Το π.δ. 79/2023 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (Α’ 131). 3. Το π.δ. 32/2024 «Διορισμός Υπουργών και Υφυπουργών» (Α’ 91). 4. Το π.δ. 27/2025 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτή Υπουργού, Υφυπουργών και Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης» (Α’ 44). 5. Την υπ’ αρ. 35247/18.3.2025 κοινή απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εθνικής Άμυνας «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Εθνικής Άμυνας, Αθανάσιο Δαβάκη» (Β’ 1313).

Άρθρο πρώτοΑπόφαση 1

Άρθρο 1

Έγκριση του Κανονισμού Διαδικασιών Αξιοποίησης Ακινήτων (Κα.Δ.Α.Α.) του Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου με την επωνυμία «Φορέας Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων» (Φ.Α.Α.Ε.Δ.). Εγκρίνεται ο Κανονισμός Διαδικασιών Αξιοποίησης Ακινήτων (Κα.Δ.Α.Α.) του Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου με την επωνυμία «Φορέας Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων» (Φ.Α.Α.Ε.Δ.), το κείμενο του οποίου έχει ως ακολούθως: Κανονισμός Διαδικασιών Αξιοποίησης Ακινήτων (Κα.Δ.Α.Α.)

Άρθρο 1Απόφαση 1

Άρθρο 1

Άρθρο 1 Αντικείμενο του Κανονισμού Με τον παρόντα Κανονισμό ρυθμίζονται οι διαδικασίες, οι μέθοδοι και οι μορφές αξιοποίησης των ακινήτων και ιδίως: α) Τα δικαιολογητικά για τη συμμετοχή ιδιωτών σε διαδικασίες ωρίμανσης και αξιοποίησης ακινήτων, οι κανόνες και οι διαδικασίες προσδιορισμού τιμών εκκίνησης, οι κανόνες και οι διαδικασίες σύναψης και εκτέλεσης συμβάσεων, τα δικαιώματα των αντισυμβαλλομένων και η έννομη προστασία τους μετά τη σύναψη της σύμβασης. β) Τα μέσα δημοσιοποίησης και προβολής κάθε διαδικασίας. γ) Οι πόροι του Φ.Α.Α.Ε.Δ. των περ. γ), δ), ε) και ζ) της παρ. 1 του άρθρου 15 του ν. 5223/2025 (Α’ 137). δ) Ζητήματα καθορισμού εγγυητικών επιστολών συμμετοχής και καλής εκτέλεσης. ε) Ζητήματα ειδικότερης εφαρμογής του Κεφαλαίου Γ’ του ν. 3986/2011 (Α’ 152) για το δικαίωμα επιφάνειας σε δημόσια κτήματα. στ) Το ύψος της διαχειριστικής αμοιβής υπέρ του Φ.Α.Α.Ε.Δ., που καταβάλλεται από τους φορείς του άρθρου 26 του ν. 5223/2025 (Α’ 137). ζ) Ειδικές διαδικασίες διαγωνισμού και διαπραγμάτευσης για την εκμίσθωση των ακινήτων σε φορείς του ιδιωτικού και του δημοσίου τομέα της περ. α) της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α’ 143), κατά παρέκκλιση των διατάξεων του ν. 3130/2003 (Α’ 76), περί μισθώσεων ακινήτων για τη στέγαση δημοσίων υπηρεσιών. η) Κάθε θέμα που αφορά στον τρόπο υπολογισμού της αξίας των ακινήτων αρμοδιότητάς του, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Δημοσίου.

Άρθρο 2Απόφαση 1

Άρθρο 2

Άρθρο 2 Πεδίο Εφαρμογής Στο πεδίο εφαρμογής του παρόντος υπάγονται όλες οι διαδικασίες και οι μορφές αξιοποίησης ακινήτων αρμοδιότητας του Φορέα, εφόσον δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ν. 4412/2016 (Α’ 147), ενώ ειδικά ως προς την εκμίσθωση ακινήτων σε δημόσιους φορείς, δεν θα εφαρμόζεται από τους τελευταίους οι διατάξεις του ν. 3130/2003, ο οποίος διέπει τις μισθώσεις ακινήτων από φορείς του Δημοσίου, αλλά τα προβλεπόμενα στον παρόντα.

1 τμήματα

Άρθρο 4Απόφαση 1

Άρθρο 4

Άρθρο 4 Διαδικασίες σύναψης σύμβασης αξιοποίησης ακινήτου

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 4 §1

1. Η σύναψη σύμβασης αξιοποίησης ακινήτου δύναται να υλοποιηθεί με τη διαδικασία: α) Του ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού. Στην εν λόγω διαδικασία οποιοσδήποτε οικονομικός φορέας δύναται να υποβάλει προσφορά κατόπιν της δημοσίευσης της διακήρυξης του διαγωνισμού. β) Του κλειστού πλειοδοτικού διαγωνισμού. Στην εν λόγω διαδικασία οποιοσδήποτε οικονομικός φορέας δύναται να υποβάλει αίτηση συμμετοχής στο διαγωνισμό. Στη συνέχεια, βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων επιλογής, που έχουν τεθεί, επιλέγεται από το Δ.Σ./Φ.Α.Α.Ε.Δ. συγκεκριμένος αριθμός οικονομικών φορέων, ο οποίος έχει τη δυνατότητα υποβολής οικονομικής προσφοράς.

παρ. 2Απόφαση 1

Άρθρο 4 §2

2. Οι ως άνω διαδικασίες διεξάγονται σύμφωνα με τα καθοριζόμενα στον παρόντα Κανονισμό, καθώς και στα εκάστοτε προσυμβατικά και ενδοσυμβατικά κείμενα.

67 τμήματα

Άρθρο 19Απόφαση 1

Άρθρο 19

Άρθρο 19 Διαδικασία Σύναψης Συμβάσεων Εκμίσθωσης Ακινήτων

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 19 §1

1. Η σύναψη σύμβασης εκμίσθωσης για την αξιοποίηση ακινήτων πραγματοποιείται με τη διεξαγωγή ανοικτού ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού.

3 τμήματα

Άρθρο 20Απόφαση 1

Άρθρο 20

Άρθρο 20 Προσδιορισμός Τιμής Εκκίνησης Διαγωνισμού Εκμίσθωσης Ακινήτου

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 20 §1

1. Για τον προσδιορισμό της τιμής εκκίνησης του διαγωνισμού εκμίσθωσης ακινήτου, η οποία θα είναι η ελάχιστη αποδεκτή για τη σύναψη της σύμβασης, συντάσσεται από τη Διεύθυνση Ανάπτυξης και Αξιοποίησης Ακινήτων του Φορέα οικονομοτεχνική μελέτη, η οποία υποβάλλεται για τη λήψη απόφασης στο Δ.Σ./Φ.Α.Α.Ε.Δ. Σε κάθε περίπτωση, η τιμή εκκίνησης του διαγωνισμού που αφορά στο ετήσιο μίσθωμα, δεν μπορεί να υπολείπεται του 3% της αντικειμενικής αξίας του προς εκμίσθωση ακινήτου. Η εν λόγω αξία προσδιορίζεται συμφώνως του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού αξιών του Δημοσίου, από την Διεύθυνση Οικονομικής και Νομικής Υποστήριξης του Φορέα με τη χρήση ηλεκτρονικής εφαρμογής προσδιορισμού αντικειμενικών αξιών. Παράλληλα, για τον σκοπό αυτό, ο Φορέας μπορεί να απευθύνεται και στην εκάστοτε αρμόδια φορολογική αρχή ή/και σε ανεξάρτητο εκτιμητή πιστοποιημένο από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, όπου αυτό απαιτείται, κατόπιν σχετικής απόφασης του Δ.Σ./Φ.Α.Α.Ε.Δ.

3 τμήματα

Άρθρο 22Απόφαση 1

Άρθρο 22

Άρθρο 22 Διαδικασία Απευθείας Εκμίσθωσης Ακινήτων

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 22 §1

1. Κατ’ εξαίρεση των λοιπών καθοριζόμενων στον παρόντα Κανονισμό, με απόφαση του Δ.Σ./Φ.Α.Α.Ε.Δ., είναι δυνατή η σύναψη συμβάσεων αξιοποίησης ακινήτων χωρίς τη διενέργεια διαγωνιστικής διαδικασίας με: α) Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου (Ν.Π.Δ.Δ.). β) Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) ή νομικά πρόσωπα που ανήκουν ή εποπτεύονται από αυτούς. γ) Λοιπούς φορείς του Δημόσιου Τομέα, κατά την έννοια του ν. 4270/2014 (Α’ 143). δ) Δημόσιες Επιχειρήσεις-Οργανισμούς, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ν. 3429/2005 (Α’ 314). ε) Ιδιωτικούς Φορείς, κατόπιν σύμφωνης γνώμης του Α/ΓΕΕΘΑ, αποκλειστικά και μόνο για την εξυπηρέτηση αναγκών εθνικής άμυνας ή επ’ ωφελεία του προσωπικού των ενόπλων δυνάμεων και υπό την προϋπόθεση ότι δεν υφίσταται συμφερότερη επενδυτική δυνατότητα.

παρ. 2Απόφαση 1

Άρθρο 22 §2

2. Η σύναψη των συμβάσεων της παρ. 1 αφορά σε συμβάσεις εκμίσθωσης ακινήτων και συνάπτονται κατόπιν διαπραγμάτευσης μεταξύ των εμπλεκομένων μερών

3 τμήματα

Άρθρο 23Απόφαση 1

Άρθρο 23

Άρθρο 23 Διαδικασία Σύναψης Συμβάσεων Εκποίησης Ακινήτων

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 23 §1

1. Η σύναψη σύμβασης εκποίησης για την αξιοποίηση ακινήτων αρμοδιότητας του Φορέα πραγματοποιείται με τη διεξαγωγή ανοικτού ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού. Προϋπόθεση για την προσφυγή στον τρόπο αξιοποίησης της εκποίησης αποτελεί να μην έχουν ευοδώσει σωρευτικά οι διαδικασίες αξιοποίησης του ακινήτου μέσω του τρόπου αξιοποίησης της εκμίσθωσης καθώς και του δικαιώματος παραχώρησης επιφανείας.

5 τμήματα

Άρθρο 26Απόφαση 1

Άρθρο 26

Άρθρο 26 Διαδικασία Σύναψης Συμβάσεων Αντιπαροχής

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 26 §1

1. Ο Φορέας, μετά από απόφαση του Δ.Σ./Φ.Α.Α.Ε.Δ., δύναται να προβαίνει στην αξιοποίηση οικοπέδων αρμοδιότητάς του, με μερική ή ολική ανοικοδόμηση αυτών, με αντιπαροχή ποσοστών στο οικόπεδο μαζί με τις οριζόντιες ιδιοκτησίες, που αντιστοιχούν σε αυτά, λόγω εργολαβικού ανταλλάγματος. Η ανωτέρω αξιοποίηση επιτυγχάνεται μέσω ανοιχτού ή κλειστού πλειοδοτικού διαγωνισμού ως εξής: α) Στην Α’ Φάση κατατίθενται από τους ενδιαφερόμενους φάκελος δικαιολογητικών συμμετοχής και φάκελος τεχνικής προσφοράς. β) Στην Β’ Φάση όσοι έχουν πλήρη φάκελο δικαιολογητικών συμμετοχής και η τεχνική τους προσφορά πληροί τις τεχνικές προδιαγραφές της προκήρυξης καλούνται για την υποβολή φακέλου οικονομικής προσφοράς.

παρ. 2Απόφαση 1

Άρθρο 26 §2

2. Επισημαίνεται ότι επιπλέον προϋπόθεση για συμμετοχή σε προκήρυξη κλειστού διαγωνισμού για αντιπαροχή, είναι η υποβολή πρότασης σε πρότερη σχετική πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος του Φορέα για το σκοπό αυτό.

17 τμήματα

Άρθρο 30Απόφαση 1

Άρθρο 30

Άρθρο 30 Διαδικασία Σύναψης Συμβάσεων Παραχώρησης Δικαιώματος Επιφανείας

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 30 §1

1. Ο Φορέας, μετά από απόφαση του Δ.Σ./Φ.Α.Α.Ε.Δ., δύναται να προβαίνει στην αξιοποίηση οικοπέδων με την παραχώρηση δικαιώματος επιφανείας. Η ανωτέρω αξιοποίηση επιτυγχάνεται μέσω ανοιχτού (ηλεκτρονικού ή μη) πλειοδοτικού διαγωνισμού.

6 τμήματα

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 31 §1

1. Το αντάλλαγμα της παραχώρησης του δικαιώματος συνίσταται στην καταβολή χρηματικού ανταλλάγματος από τον πλειοδότη. Το χρηματικό αντάλλαγμα καταβάλλεται εφάπαξ, μετά την υπογραφή της σύμβασης και σε χρόνο που ορίζεται ρητά από την προκήρυξη του διαγωνισμού. Το ελάχιστο χρηματικό αντάλλαγμα καθορίζεται στην προκήρυξη του διαγωνισμού συναρτήσει και του χρόνου διάρκειας της παραχώρησης και σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να υπολείπεται του 15% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου επί του οποίου παραχωρείται το δικαίωμα επιφανείας.

παρ. 2Απόφαση 1

Άρθρο 31 §2

2. Η ελάχιστη συνολική διάρκεια της παραχώρησης του δικαιώματος επιφανείας είναι πέντε (5) έτη και η μέγιστη ενενήντα εννέα (99) έτη. Η ακριβής διάρκεια της παραχώρησης του δικαιώματος, καθώς και ο χρόνος έναρξης αυτής προσδιορίζεται επακριβώς στην προκήρυξη του διαγωνισμού. Στην έννοια της συνολικής διάρκειας συμπεριλαμβάνονται και τυχόν δικαιώματα παράτασης, που προσδιορίζονται στην προκήρυξη του διαγωνισμού. Το ελάχιστο αποδεκτό χρηματικό αντάλλαγμα προσδιορίζεται σε σχέση με το χρόνο διάρκειας της παραχώρησης ως εξής: α) 15% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, εφόσον η συνολική διάρκεια της παραχώρησης κυμαίνεται από πέντε (5) έως και τριάντα (30) έτη. β) 40% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, εφόσον η συνολική διάρκεια της παραχώρησης κυμαίνεται από τριάντα ένα (31) έως και εξήντα (60) έτη. γ) 60% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, εφόσον η συνολική διάρκεια της παραχώρησης κυμαίνεται από εξήντα ένα (61) έως και ενενήντα εννέα (99) έτη.

Άρθρο 32Απόφαση 1

Άρθρο 32

Άρθρο 32 Προθεσμίες Διαγωνισμών Παραχώρησης Δικαιώματος Επιφανείας Η προθεσμία κατάθεσης προσφορών είναι, κατ’ ελάχιστον, σαράντα (40) ημερολογιακές ημέρες από τη δημοσίευση της διακήρυξης στο πρόγραμμα «ΔΙΑΥΓΕΙΑ». ΜΕΡΟΣ Γ’ Πόροι Φ.Α.Α.Ε.Δ. - Εγγυήσεις

Άρθρο 33Απόφαση 1

Άρθρο 33

Άρθρο 33 Πόροι Φ.Α.Α.Ε.Δ.

2 τμήματα

Άρθρο 34Απόφαση 1

Άρθρο 34

Άρθρο 34 Εγγυήσεις

παρ. 1Απόφαση 1

Άρθρο 34 §1

1. Οι οικονομικοί φορείς υποχρεούνται να καταθέσουν εγγύηση συμμετοχής για τη συμμετοχή τους σε διαγωνισμούς αξιοποίησης ακινήτων. Το ύψος της εγγύησης καθορίζεται σε 1% επί του ελάχιστου συνολικού συμβατικού ανταλλάγματος και αναφέρεται αριθμητικώς και ολογράφως ως χρηματικό ποσό στα έγγραφα της σύμβασης.

παρ. 2Απόφαση 1

Άρθρο 34 §2

2. Η εν λόγω εγγύηση παρέχεται είτε ως εγγυητική επιστολή από αναγνωρισμένη στην Ελλάδα Τράπεζα ή από οποιοδήποτε άλλο οργανισμό που έχει δικαίωμα από το νόμο να παρέχει τέτοιου είδους εγγυήσεις, ή Γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων.

5 τμήματα

παρ. 8Απόφαση 1

Άρθρο 34 §8

8. Η εγγύηση καλής εκτέλεσης επιστρέφεται στον πλειοδότη με τη σύνταξη του πρωτοκόλλου επιστροφής του ακινήτου στον κύριο.

Άρθρο ΔεύτεροΑπόφαση 1

Άρθρο 2

Άρθρο Δεύτερο Έναρξη Ισχύος Η ισχύς της παρούσας αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Υπογραφές & σημείωμα Εθνικού Τυπογραφείου (1)

dec:1/sigΑπόφαση 1

sig

Αθήνα, 9 Σεπτεμβρίου 2026 Οι Υπουργοί Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Υφυπουργός Εθνικής Άμυνας Ανάπτυξης ΚΥΡΙΑΚΟΣ ΠΙΕΡΡΑΚΑΚΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΔΑΒΑΚΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΘΕΟΔΩΡΙΚΑΚΟΣ

Σχέσεις με άλλα νομοθετήματα21

16 νομοθετήματα

ν. 5223/2025Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων - Σύσταση Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας και Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων - Σχέδιο δράσεων για τη διαχείριση των στεγαστικών αναγκών των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων
Παραπέμπει σε 5
Παραπέμπει σεΆρθρο 23 §2Άρθρο 34 §3Άρθρο 15 §1Άρθρο 26Άρθρο 15
Νόμος 5223/2025
ν. 4270/2014ΑΡΧΕΣ ΔΗΜΟΣΙΟΝΟΜΙΚΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΠΟΠΤΕΙΑΣ (ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΤΗΣ ΟΔΗΓΙΑΣ 2011/85/ΕΕ) - ΔΗΜΟΣΙΟ ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Παραπέμπει σε 2
Παραπέμπει σεΆρθρο 14 §1 περ. αχωρίς άρθρο
Νόμος 4270/2014
ν. 1599/1986ΣΧΕΣΕΙΣ ΚΡΑΤΟΥΣ - ΠΟΛΙΤΗ, ΚΑΘΙΕΡΩΣΗ ΝΕΟΥ ΤΥΠΟΥ ΔΕΛΤΙΟΥ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Νόμος 1599/1986
ν. 1892/1990ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Νόμος 1892/1990
ν. 2513/1997ΚΥΡΩΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΠΕΡΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ.
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Νόμος 2513/1997
ν. 2690/1999ΚΥΡΩΣΗ ΤΟΥ ΚΩΔΙΚΑ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεΆρθρο 7
Νόμος 2690/1999
ν. 3130/2003ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Νόμος 3130/2003
ν. 3389/2005ΣΥΜΠΡΑΞΕΙΣ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ ΤΟΜΕΑ
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Νόμος 3389/2005

8 ακόμη νομοθετήματα

ν. 3429/2005ΔΗΜΟΣΙΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΙ (ΔΕΚΟ)
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Νόμος 3429/2005
ν. 3986/2011ΕΠΕΙΓΟΝΤΑ ΜΕΤΡΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΜΕΣΟΠΡΟΘΕΣΜΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΝΟΜΙΚΗΣ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗΣ 2012-2015.
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Νόμος 3986/2011
ν. 4412/2016ΔΗΜΟΣΙΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ ΕΡΓΩΝ, ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ (ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΣΤΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ 2014/24/ΕΕ ΚΑΙ 2014/25/ΕΕ)
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Νόμος 4412/2016
ν. 4622/2019ΕΠΙΤΕΛΙΚΟ ΚΡΑΤΟΣ: ΟΡΓΑΝΩΣΗ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΚΑΙ ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ, ΤΩΝ ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεΆρθρο 119
Νόμος 4622/2019
π.δ. 27/2025Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτή Υπουργού, Υφυπουργών και Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Προεδρικό διάταγμα 27/2025
π.δ. 32/2024ΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΥΠΟΥΡΓΩΝ ΚΑΙ ΥΦΥΠΟΥΡΓΩΝ.
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Προεδρικό διάταγμα 32/2024
π.δ. 63/2005ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΚΑΙ ΤΑ ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΑ ΟΡΓΑΝΑ
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεΆρθρο 90
Προεδρικό διάταγμα 63/2005
π.δ. 79/2023ΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΥΠΟΥΡΓΩΝ, ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΩΝ ΥΠΟΥΡΓΩΝ ΚΑΙ ΥΦΥΠΟΥΡΓΩΝ.
Παραπέμπει σε 1
Παραπέμπει σεχωρίς άρθρο
Προεδρικό διάταγμα 79/2023

Τι λέει το έγγραφο

Έλεγχος παραπομπών

Τι πρέπει να κάνετε

Ημερομηνίες ισχύος

Σχέσεις με άλλα νομοθετήματα21

ν. 4270/2014ΑΡΧΕΣ ΔΗΜΟΣΙΟΝΟΜΙΚΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΠΟΠΤΕΙΑΣ (ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΤΗΣ ΟΔΗΓΙΑΣ 2011/85/ΕΕ) - ΔΗΜΟΣΙΟ ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

ν. 1599/1986ΣΧΕΣΕΙΣ ΚΡΑΤΟΥΣ - ΠΟΛΙΤΗ, ΚΑΘΙΕΡΩΣΗ ΝΕΟΥ ΤΥΠΟΥ ΔΕΛΤΙΟΥ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.

ν. 1892/1990ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.

ν. 2513/1997ΚΥΡΩΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΠΕΡΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ.

ν. 2690/1999ΚΥΡΩΣΗ ΤΟΥ ΚΩΔΙΚΑ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

ν. 3130/2003ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

ν. 3389/2005ΣΥΜΠΡΑΞΕΙΣ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ ΤΟΜΕΑ

ν. 3429/2005ΔΗΜΟΣΙΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΙ (ΔΕΚΟ)

ν. 3986/2011ΕΠΕΙΓΟΝΤΑ ΜΕΤΡΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΜΕΣΟΠΡΟΘΕΣΜΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΝΟΜΙΚΗΣ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗΣ 2012-2015.

ν. 4412/2016ΔΗΜΟΣΙΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ ΕΡΓΩΝ, ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ (ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΣΤΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ 2014/24/ΕΕ ΚΑΙ 2014/25/ΕΕ)

ν. 4622/2019ΕΠΙΤΕΛΙΚΟ ΚΡΑΤΟΣ: ΟΡΓΑΝΩΣΗ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΚΑΙ ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ, ΤΩΝ ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ.

π.δ. 27/2025Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτή Υπουργού, Υφυπουργών και Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης

π.δ. 32/2024ΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΥΠΟΥΡΓΩΝ ΚΑΙ ΥΦΥΠΟΥΡΓΩΝ.

π.δ. 63/2005ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΚΑΙ ΤΑ ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΑ ΟΡΓΑΝΑ

π.δ. 79/2023ΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΥΠΟΥΡΓΩΝ, ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΩΝ ΥΠΟΥΡΓΩΝ ΚΑΙ ΥΦΥΠΟΥΡΓΩΝ.