Κύρωση σύμβασης παραχώρησης του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας

preamble

NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 5318 Κύρωση Σύμβασης Παραχώρησης του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλ- λευσης του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή:

other:1

ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’ ΚΥΡΩΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΧΡΗΣΗΣ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ, ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕ- ΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΤΟΥ ΕΘΝΙΚΟΥ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΒΑΣΙΛΙΤΣΑΣ Άρθρο πρώτο Κύρωση Σύμβασης Παραχώρησης 1 Ορισμοί και ερμηνείες 2 Αντικείμενο της Σύμβασης 3 Υπογραφή της Σύμβασης 4 Διάρκεια της παραχώρησης 5 Χρήση της περιοχής παραχώρησης 6 Εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης 7 Αναβλητικές αιρέσεις 8 Ολοκλήρωση της Σύμβασης και παράδοση του Ε.Χ.Κ.Β.

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ Άρθρο δεύτερο Καθεστώς υφιστάμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και επεκτάσεων αυτών εντός του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας Άρθρο τρίτο Όροι δόμησης κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων Άρθρο τέταρτο Ορειβατικά καταφύγια και τουριστικές κλίνες Άρθρο πέμπτο Ειδικό καθεστώς προσώπου γηπέδου για χιονοδρομικά κέντρα

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ Άρθρο έκτο Έναρξη ισχύος

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’ ΚΥΡΩΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΧΡΗΣΗΣ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ, ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΤΟΥ ΕΘΝΙΚΟΥ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΒΑΣΙΛΙΤΣΑΣ

Άρθρο πρώτο

Άρθρο πρώτο Κύρωση Σύμβασης Παραχώρησης

παρ. 1

1. Κυρώνονται και αποκτούν ισχύ νόμου η Σύμβαση Παραχώρησης του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας (εφεξής: «E.X.K.B.») και τα Παραρτήματα 1 έως 6 αυτής, που υπογράφηκαν στις 19 Δεκεμβρίου 2025, μεταξύ αφενός του Ελληνικού Δημοσίου και του νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Εθνικό Χιονοδρομικό Κέντρο Βα- σιλίτσας», αφετέρου της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «U RESORT VASILITSA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» και εκ τρίτου της ιδιωτικής κεφαλαιουχικής εταιρείας με την επωνυμία «UCERT MΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ I.K.E.», το κείμενο των οποίων έχει ως εξής: IYMBAIH nAPAXOPHIHI TOY dlKAIOMATOI XPHIHI, J\EITOYPrlAI, dlAXEIPIIHI KAI EKMETAJ\J\EYIHI TOY E0NIKOY XIONOdPOMIKOY KENTPOY BAIIJ\ITIAI nEPIEXOMENA 1. OPIIMOI KAr EPMHNEIEI......•...........•.•..•.•.••..................................•..•.•..•..•.......••.•.•..............• 8

παρ. 2

2. ANTIKEIMENO THI IYMBAIHI.............................................................................................. 27

παρ. 3

3. vnorPA<I>H THI IYMBAIHI ................. , ...............................................•.....•.....................•... 29

παρ. 4

4. LllAPKEIA THI nAPAXOPHIHI .............................................................................................. 29 s. XPHIH THI nEPIOXHI nAPAXOPHIHI ................................................................................. 29 6. ErrYHTIKH EnlITOJ\H KAJ\HI EKTEJ\EIHI ............................................................................. 31 7. ANABJ\HTIKEI AIPEIEII........................................................................................................ 32 8. 0.1\0KJ\HPOIH THI IYMBAIHI KAI nAPMOIH TOY EXKB ................................................... 35 9, MEIEI KAI IHMA J\EITOYPrlAI. ............................................................................................. 37 10. nAHPOMEI nPOI TON nAPAXOPOYNTA ............................................................................. 37 11. OIKONOMIKEI KATAITAIEII KAI EAEr><OI........................................................................... 42 12. AI<I>AAIIH..•..................•..........................•.•..•.•..........•..•.........•..•.............•.............•.•..•..•..... 44 13. METABO/\H E/\Erxov .•................•••..•..•.•••••••••••••••.••••••••••.•••..•••••••••••••••.••••••••••••••••••••••••••••••• 48 14. YnOXPEOIEII TOY nAPAXOPOYNTOI KAI TOY EnOnTEYONTOI <I>OPEA............................. so 15. YnOXPEOIEII TOY nAPAXOPHIIOYXOY............................................................................... 51

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ

Άρθρο δεύτερο

Άρθρο δεύτερο Καθεστώς υφιστάμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και επεκτάσεων αυτών εντός του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας

παρ. 1

1. Υφιστάμενα κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου κτίρια, εγκαταστάσεις και επεκτάσεις αυτών εντός του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας (Ε.Χ.Κ.Β.) δύναται να υπάγονται στις διατάξεις του Κεφαλαίου Δ’ του Τμήματος Ι του Μέρους ΣΤ’ του Κώδικα Χωροταξίας - Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» (ν. 5306/2026, Α’ 88), κατά παρέκκλιση κάθε γενικής ή ειδικής διάταξης, υπό τους όρους του παρόντος.

παρ. 2

2. Για την υπαγωγή σύμφωνα με την παρ. 1, ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει αίτημα στη Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, που συνοδεύεται από: α) τεκμηρίωση της αναγκαιότητας διατήρησης είτε για το σύνολο είτε για ορισμένα εκ των κτιρίων, εγκα- ταστάσεων, επεκτάσεων και β) τοπογραφική αποτύπωση αυτών. Επί του αιτήματος του πρώτου εδαφίου εκδίδεται απόφαση του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, κατόπιν γνώμης του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.

παρ. 3

3. Από την έκδοση της απόφασης της παρ. 2, οι κατασκευές που περιλαμβάνονται σε αυτή νοούνται ως νομίμως υφιστάμενες και δύναται να αποτελούν αντικείμενο οικοδομικής άδειας κατεδάφισης, επισκευής, συντήρησης, εκσυγχρονισμού ή επέκτασης.

παρ. 4

4. Εντός ενός (1) έτους από την έκδοση της απόφασης της παρ. 2 υποβάλλεται από τον παραχωρησιούχο του Ε.Χ.Κ.Β. μελέτη στατικής επάρκειας ή τεχνική έκθεση, κατά περίπτωση, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με την περ. η) του άρθρου 386 του Κώδικα Χωροταξίας - Πολεοδομίας. Αν παρέλθει άπρακτη η ανωτέρω προθεσμία, το Ελληνικό Δημόσιο δύναται να προσκομίσει τα ανωτέρω έγγραφα εντός ισόχρονης προθεσμίας, με δαπάνη του παραχωρησιούχου. Αν παρέλθει άπρακτη και η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου, η απόφαση της παρ. 2 θεωρείται ως ουδέποτε εκδοθείσα.

Άρθρο τρίτο

Άρθρο τρίτο Όροι δόμησης κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων Κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα σε περιοχές εκτός σχεδίων πόλεων και εκτός ορίων οικισμών του Παραρ- τήματος VI της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/17185/1069/21.2.2022 απόφασης του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Τροποποίηση και κωδικοποίηση της υπό στοιχεία ΔΙΠΑ/οικ.37674/27-7-2016 υπουργικής απόφασης «Τροποποίηση και κωδικοποίηση της υπουργικής απόφασης 1958/2012 - Κατάταξη δημοσίων και ιδιωτικών έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγορίες και υποκατηγορίες σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 1 του ν. 4014/21.9.2011 (Α’ 209), όπως αυτή έχει τροποποιηθεί και ισχύει» (Β’ 2471)» (Β’ 841) που ανεγείρονται εντός του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας (Ε.Χ.Κ.Β.), λαμβάνουν τη μορφή ξύλινων ή πέτρινων ανεξάρτητων μονοκατοικιών ενταγμένων στο φυσικό περιβάλλον του Ε.Χ.Κ.Β..

Άρθρο τέταρτο

Άρθρο τέταρτο Ορειβατικά καταφύγια και τουριστικές κλίνες Οι κλίνες των ορειβατικών καταφυγίων της περ. ηη) της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α’ 155) που υφίστανται ή πρόκειται να κατασκευαστούν εντός του Ε.Χ.Κ.Β. σε εφαρμογή της υπ’ αρ. 1020/21.1.2025 απόφασης της Υπουργού Τουρισμού «Προορισμός Βιώσιμου Ορεινού Τουρισμού - προσδιορισμός νέου είδους εγκατάστασης ειδικής τουριστικής υποδομής της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014» (Β’ 547) δεν προσμετρώνται στις κλίνες των λοιπών κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων που δύναται να ανεγερθούν σύμφωνα με τον ν. 4276/2014.

Άρθρο πέμπτο

Άρθρο πέμπτο Ειδικό καθεστώς προσώπου γηπέδου για χιονοδρομικά κέντρα Για το Εθνικό Χιονοδρομικό Κέντρο Βασιλίτσας εφαρμόζεται η παρέκκλιση αναφορικά με το πρόσωπο του γηπέδου της περ. στ) του δεύτερου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 252 του Κώδικα Χωροταξίας - Πολεοδομίας (ν. 5306/2026, Α’ 88).

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ

Άρθρο έκτο

Άρθρο έκτο Έναρξη ισχύος Η ισχύς του παρόντος, της Σύμβασης και των Παραρτημάτων 1 έως νόμου του Κράτους.