ΑφοράΙδιοκτήτες & ενοικιαστέςΕπιχειρήσειςΕργοδότεςΆνεργοι
Φορολογία ακινήτων, μεταβολές στη φορολογία κεφαλαίου και άλλες φορολογικές ρυθμίσεις
- Ισχύει
- από 1 Ιανουαρίου 2006
- Αγγίζει
- 43 νομοθετήματα
- Παραπομπές
- 16
- Δημοσίευση ΦΕΚ
- 27 Δεκεμβρίου 2005
- Εξηγήθηκε
- 19 Σεπτεμβρίου 2026
Τι λέει το έγγραφο
Έλεγχος παραπομπών
Κάποιος αυτόματος έλεγχος παραπομπών πέρασε οριακά — ελέγξτε τις πηγές πριν βασιστείτε σε λεπτομέρειες. Τι σημαίνει →
Τι ρυθμίζει
- Ο νόμος ρυθμίζει τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας στις νέες οικοδομές, τη φορολογία κεφαλαίου και άλλες διατάξεις.
Βασικές διατάξεις
- Ο νόμος , αντικαθιστά και συμπληρώνει διατάξεις του Κώδικα Φόρου Προστιθέμενης Αξίας.
- Για ορισμένες μεταβιβάσεις ακινήτων επιβάλλεται φόρος αυτομάτου υπερτιμήματος στη διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής πώλησης.
- Ο φόρος αυτομάτου υπερτιμήματος βαρύνει τον πωλητή.
- Ο φόρος αυτομάτου υπερτιμήματος καταβάλλεται ολόκληρος με την υποβολή της δήλωσης και πριν από την κατάρτιση του μεταβιβαστικού συμβολαίου.
- Για μεταβιβάσεις που υπάγονται στον φόρο αυτομάτου υπερτιμήματος, ο συντελεστής είναι 20% έως 5 έτη από την κτήση, 10% πάνω από 5 έως 15 έτη και 5% πάνω από 15 έως 25 έτη· μετά τα 25 έτη δεν επιβάλλεται ο φόρος.
- Για ορισμένα ακίνητα που αποκτώνται μετά την 1η Ιανουαρίου 2006 και μεταβιβάζονται περαιτέρω με επαχθή αιτία επιβάλλεται τέλος συναλλαγής αντί για φόρο μεταβίβασης ακινήτων.
- Το τέλος συναλλαγής βαρύνει τον αγοραστή.
- Το τέλος συναλλαγής ορίζεται σε 1% της αξίας του ακινήτου ή του εμπράγματου δικαιώματος.
- Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο στην Ελλάδα την 1η Ιανουαρίου υποχρεούται να υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων.
- Αλλοδαπές εταιρείες μπορούν να εγκαθίστανται στην Ελλάδα για να παρέχουν συγκεκριμένες υπηρεσίες σε συνδεδεμένες ή κεντρικές επιχειρήσεις εκτός Ελλάδας.
- Ο νόμος μειώνει σταδιακά τον ειδικό φόρο στις τηλεοπτικές διαφημίσεις: 10% από την κατάθεση του νόμου, 5% από την 1η Νοεμβρίου 2006 και 0% από την 1η Νοεμβρίου 2007.
- Ο Οργανισμός Ασφάλισης Εξαγωγικών Πιστώσεων παρέχει εγγυήσεις, ασφαλίσεις και αντασφαλίσεις για πιστώσεις προς φυσικά ή νομικά πρόσωπα του ιδιωτικού και δημόσιου τομέα.
- Ο νόμος ρυθμίζει τις περιοδικές δηλώσεις και προβλέπει μηνιαία ή τριμηνιαία υποβολή, ανάλογα με την κατηγορία βιβλίων.
- Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Απασχόλησης και Κοινωνικής Προστασίας μπορεί να καταρτίζονται προγράμματα απασχόλησης για συγκεκριμένους ανέργους της «Αθηναϊκής Χαρτοποιίας, SOFTEX » και της «ΑΓΝΟ Βιομηχανίας Γάλακτος Α.Ε.».
Πλαίσιο
- Μεταγενέστερη υπουργική απόφαση για την εγκατάσταση στην Ελλάδα γραφείου ναυτιλιακής εταιρείας επικαλείται το άρθρο 34 του ν. 3427/2005.
Ημερομηνίες ισχύος
- 1 Ιανουαρίου 2006 — Γενική έναρξη ισχύος των διατάξεων του νόμου, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στις επί μέρους διατάξεις.
Σχέσεις με άλλα νομοθετήματα73
Καταργεί 4Αντικαθιστά 16
- ΚαταργείΑντικαθιστάΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΑντικαθιστάΤροποποιεί
- ΑντικαθιστάΠαραπέμπει σε
- ΚαταργείΠροσθέτει
- ΑντικαθιστάΝόμος 1338/1983
- ΚαταργείΝόμος 2992/2002
- ΚαταργείΝόμος 3220/2004
- ΑντικαθιστάΝόμος 3299/2004
20 ακόμη νομοθετήματα
- ΠροσθέτειΠαραπέμπει σε
- ΤροποποιείΝόμος 1440/1984
- ΤροποποιείΝόμος 1775/1988
- ΤροποποιείΝόμος 2367/1995
- ΤροποποιείΝόμος 2789/2000
- ΠροσθέτειΝόμος 3103/2003
- ΤροποποιείΝόμος 3205/2003
- ΤροποποιείΝόμος 3229/2004
- ΠροσθέτειΝόμος 4328/1929
- Προσθέτει
- Παραπέμπει σεΝόμος 27/1975
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σεΝόμος 1249/1982
- Παραπέμπει σεΝόμος 2166/1993
- Παραπέμπει σε
- Παραπέμπει σε
Σχετικά — κατά το Εθνικό Τυπογραφείο
Τροποποιήθηκε από Β 1885/2019
Τροποποιήθηκε από Β 3917/2020
Τροποποιήθηκε από Β 1284/2019
Τροποποιήθηκε από Β 1686/2019
Τροποποιήθηκε από Β 2540/2019
Τροποποιήθηκε από Β 6237/2021
Τροποποιήθηκε από Β 1169/2021
Τροποποιήθηκε από Β 5795/2020
Τροποποιήθηκε από Β 2786/2018
Τροποποιήθηκε από Β 3256/2020
Τροποποιήθηκε από Β 2786/2018
Τροποποιήθηκε από Β 3916/2019
Τροποποιήθηκε από Β 5128/2021
Τροποποιήθηκε από Β 4209/2020
Τροποποιήθηκε από Β 5795/2020
Τροποποιεί Α 15/2004
Τροποποιήθηκε από Β 1700/2019
Τροποποιήθηκε από Β 1700/2019
Τροποποιήθηκε από Β 1171/2023
Τροποποιήθηκε από Β 4315/2021
Τροποποιήθηκε από Β 1885/2019
Τροποποιήθηκε από Β 1232/2019
Τροποποιήθηκε από Β 4268/2020
Τροποποιήθηκε από Β 2829/2020
Τροποποιήθηκε από Β 2525/2019
Τροποποιήθηκε από Β 2525/2019
Τροποποιήθηκε από Β 2080/2018
Τροποποιήθηκε από Β 896/2022
Τροποποιήθηκε από Β 4522/2020
Τροποποιήθηκε από Β 1232/2019
Τροποποιήθηκε από Β 5128/2021
Τροποποιήθηκε από Β 3966/2020
Τροποποιήθηκε από Β 4625/2021
Τροποποιήθηκε από Β 2540/2019
Τροποποιήθηκε από Β 2080/2021
Τροποποιήθηκε από Α 201/2019
Τροποποιήθηκε από Β 3526/2020
Τροποποιήθηκε από Β 5119/2019
Τροποποιήθηκε από Α 25/2024
Τροποποιήθηκε από Β 2829/2020
Τροποποιήθηκε από Β 4315/2021
Τροποποιήθηκε από Β 4472/2021
Τροποποιήθηκε από Β 1625/2019
Τροποποιεί Α 265/2001
Τροποποιεί Α 261/2004
Τροποποιήθηκε από Β 2036/2019
Τροποποιήθηκε από Α 77/2023
Τροποποιήθηκε από Β 3827/2020
Τροποποιήθηκε από Β 2036/2019
Τροποποιήθηκε από Β 5334/2021